沈阳市房产局备案查询可以通过以下方式进行：

1. 线上查询：

在沈阳市房产局官网进行查询。具体流程为：打开沈阳市房产局官网，点击“业务办理”，选择“商品房合同备案查询”，输入购房人姓名、证件号码等个人信息，即可查询商品房合同备案信息。另外，还可以登录沈阳市房地产市场信息网，点击“商品房合同备案查询”，输入相关信息进行查询。

2. 线下查询：

前往当地沈阳市的房地产交易中心查询。只需携带个人身份证和相关商品房交易合同即可进行查询。到达房地产交易中心后，工作人员会帮助你完成查询操作并打印相关的备案证明文件。房地产交易中心的具体地址和联系方式可以在沈阳市房产局的官方网站或相关政府部门网站上找到。

请注意，具体的查询方式可能会因沈阳市房产局的规定而有所不同，建议根据实际情况选择合适的方式进行查询。

沈阳市房产局备案查询

沈阳市房产局备案查询可以通过以下方式进行：

1. 线上查询：

在沈阳市房产局官网进行查询。具体流程为：打开沈阳市房产局官网，点击“业务办理”，选择“商品房信息查询”，然后输入相关证件信息和商品房买卖预售合同编号，即可查询已备案的商品房信息。也可以打开浏览器，登录沈阳市网上房地产政务公开信息服务平台（http://fcj.syyrc.com.cn/），输入相关信息进行查询。此外，还可以访问沈阳市规划和国土资源局官网，通过相关查询功能获取房产备案信息。

2. 线下查询：

如果购房者对线上查询流程不熟悉或者需要了解更多详细信息，可以携带身份证等有效证件，前往沈阳市各区域不动产登记大厅进行窗口查询房产备案情况。或者拨打房产局咨询电话进行咨询，部分区域的房产局可能会直接告知查询结果。同时，购房者还可以携带购房合同到当地的房屋管理局进行档案室查询。对于购房合同已经在房产交易中心备案的用户，还可以直接在房产网上进行房产证的备案查询。请注意查询结果是否准确反映了您的个人房产信息。如发现任何异常或不准确的记录，请尽快与相关部门核实和更正信息。当携带相关资料到当地的相关部门或区域进行查询时，要带好身份证件及相关材料，以备核实身份。另外，请务必注意个人信息的安全和隐私保护问题。

以上内容仅供参考，具体的查询流程和所需材料可能因实际情况而有所不同。如有需要，建议您提前电话咨询相关部门或机构的工作人员获取准确信息。