房价的惊人增长速度可能最终会放缓

数据：标准普尔CoreLogic Case-Shiller 20 城市价格指数11 月同比上涨 18.3%，略低于上月的 18.5%。按月计算，该指数在 10 月至 11 月期间上涨了 0.9%。

与此同时，Case-Shiller 全国房价指数在 11 月的 2020 年至 2021 年期间增长了 18.8%，也低于上个月。

联邦住房金融局发布了自己的房价指数，显示 11 月份房价同比上涨 17.5%。

FHFA 研究和统计部门的监督经济学家 Will Doerner 在报告中说：“11 月份房价水平仍然处于高位，但数据表明出现了转折点。”

他补充说：“过去四个月的平均涨幅为 1 个百分点，低于春季和夏季月份的较大变化。”“这一新趋势是一个可喜的转变，但仍是过去 20 年每月平均水平的两倍，这与人们对住房市场的可及性和可负担性的担忧相呼应。”

关键细节：凤凰城在 11 月再次创下全国最高的房价增长率，同比增长 32.2%。佛罗里达州的两个城市紧随其后：坦帕上涨 29%，迈阿密上涨 26.6%。

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