中信证券12月18日研报认为，随着房价和投资下行压力进一步增加，政策有望呈现更加积极的态势。期待2024年房地产市场走向平稳，行业复苏的顺序可能是二手房交易——新房交易——企业信用——开发投资——企业拿地——项目竣工。现阶段，我们看好换牌相对充分，资产质量较高的龙头房企；看好最先受益于京沪二手交易量复苏的销售平台；也看好估值已经充分调整，预计年度应收款压力不大的大物业管理公司。

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