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银行房贷利率执行央行基准利率，目前人行公布贷款基准年利率：1年（含1年）以下，年利率：35%；1-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：90%。

住房公积金贷款的基准利率：

一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为75%；五年以上的贷款年限，年利率为25%。

央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。

在银行办理房贷，贷款利率会根据当地实际情况来调整房贷利率，一般是在基准利率的1倍，因为地区不同，贷款利率也存在差别，具体以银行实际房贷利率为准。

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